ぽん太
どうもこんにちわ！！ぽん太です。
【悲報】残クレ住宅ローン爆誕！
住宅価格が高騰する中、国土交通省が、返済負担を抑えながらマイホームを持ちやすくする「残価設定型」住宅ローンの普及を進めることがわかりました。
子育て世代や若い人にも向けた制度でその仕組みはどんなものなのか？そのメリットは？解説します。
残価部分の返済不要で売却代金で残価を返済するか、最後に残価を一括返済するかを選べる感じになるんでしょうね。金利は全体にかかり続けるのでなんとも言えないですが4000万円に対して残価が2000万円を設定すれば元金の返済が半分になりますもんね！
住宅価格が高騰しすぎて若い人が購入できなかった部分もこれを利用すれば給料が低い20代から、購入できますし若い人が家を購入すれば士業の方、不動産業者、銀行、維持運営するために設備関連の業者さんなどへお金が動いて日本経済が復活する！というシナリオでしょうか。
米国でも住宅の購入については重要度高めの指数として出てくるように住宅の販売状況は経済に大きな影響を与えるのは事実なので国としては住宅が売れて欲しいんでしょうね、老後に住むところがあれば国民の生活に対する心配も軽減されますし。
最終的に、売却して残債を返却するのか、一括で払うのか、売却時に残債割れしていたらどうなるのかなど車で起きていることがそのまま起きそうな気がして不安ですね。若い人も50年ローンを組んだりして住宅を購入しているのでこれからは少しづつ残価設定型のローンが定着するのかもしれませんね！
ぽん太
残クレ住友林業みたいなワードが流行るかも知れませんね！
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