どうもこんにちわ！！ぽん太です。
首都圏のマンション価格高すぎて、サラリーマン家買えなくない？
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で10月発売された新築マンションの平均価格は、去年の同じ月より10.1％上昇し、1戸当たり6750万円でした。
これは、バブル期の1990年を超えて、10月としては過去最高です。地域別では、いずれも去年の同じ月と比べて、
▽東京23区が11.8％上がって8455万円、
▽神奈川県が11％下がって5101万円、
▽埼玉県が16.7％上がって4698万円、
▽千葉県が4.2％下がって4288万円と、
東京23区が全体の価格を押し上げる形となっています。
ちょっと古いニュースなんですが、会社の人がバイクを買っていたのですが私も買いたいなと思っても基本的に賃貸だとバイクなんて置く場所がないですよね。車よりもバイクを止める場所なんて確保しずらいので家を購入したらと勧められました、でも家なんて高すぎて購入できないんですよね。平均で6750万円なんて一体だれが買うんですかね・・・？
ここは神奈川県なので5101万円ですが年齢的にも35年ローンを組むと返済が73歳となり、73歳まで毎月15万円ものローン返済が発生してしまいますね。さすがに73歳で15万円ってあんまり払える自信がないです笑もう65超えたらあんまりそういう支払い系は終わらせてしまいたいところ。ローン組んでもせいぜい3000万円くらいかな・・・。
もう3000万円とかでは神奈川県内でも結構住宅購入は厳しいかも知れないですね。建売住宅も5000万円くらいしますし、中古のリフォームされたそこそこ綺麗なマンションで3000万円以下とかなら良いかも知れませんね。でももう、賃貸も十分安いところに住んでいればそこまで今のままでも問題ないような気もしてます。
私の家は2LDK55㎡で約9万円なんですが、静岡とかまで行っても2LDKの賃貸価格はこれ以上は下がらないようです。三島とかまで行けば住宅価格下がるかなって思ったんですが流石にこれ以上は下がらないようでした。そうなると今住んでいる横浜くらいがちょうどよさそう。
もう少し首都圏の住宅価格が下がってくるまで穏やかな目で見守っても良いかもしれないです。今は都内については投資マネーが入ってきているようで、駅徒歩3分とかのマンションを購入して10年寝かせればほぼ値上がりしているのでもう価格は関係なしに出口さえ見えていれば購入しにくる人も多いみたいですね。住宅ローン減税が縮小されるので少しは値段が落ち着いてほしいなと思います。
家なんて夢のまた夢・・・(涙
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