ぽん太
どうもこんにちわ！！ぽん太です。
金利が上がりました、私の住宅ローンの返済額も上がりますが・・・。
金曜日は日銀上田総裁の会見をリアルタイムで聞きながら一人でお掃除していました。
インフレ率が3%ほどに対して、政策金利が0.75%で実質の金利は-2.25%となりこれ以上の利上げには言及しなかったので円はドルに対して大幅安、そして夜は米国株は上昇し私は100万円程度の収入を得ました。
しかし、変動金利でお金を借りて0.25%上がれば数千円ほどローンの返済額が上がりますが正直それ以上に資産の変動が激し過ぎて、返済額とか資産が変動するのにはもう慣れきってしまいました。固定だとフラット35が1.9%、変動だと0.575%の時に申し込んだので流石に1.9%は選べませんでしたが私の場合は返済比率にも余裕があるし資産にも余裕があるので変動で完全にOKでしょう。
知り合いに10年前に0.35%で組んだという人がいますがそれは羨ましいですね。イールドカーブコントロールなどで長期金利を押さえ込んでいた時に固定で組んだ人が大正解な気がします。上田総裁もこの状況から日銀総裁をやるのは結構大変そうですね、私は考えつく限りでは妥当な政策を取りつつ慎重に金融正常化をしていると思いました。
私などは金利が上昇する局面を考えて変動金利で組んでいますが、ギリギリ限界で変動金利で組んでいて上がらない想定をしていた人はもう売却しかなくなるので厳しそうですね。パワーカップルで限界まで融資を引いた人などは大変なんじゃないでしょうか、不動産を購入して思ったのはとにかく株式投資は楽です。私は不動産投資をしたくなったらREITを購入しようと思います。
ぽん太
ネットでぽちぽちしてお金が増える株式投資はまじで強くて楽。
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