どうもこんにちわ！！ぽん太です。
住宅ローンの本審査依頼が来ました、本審査行ってきます。
住宅ローンを利用するためには、「事前審査」と「本審査」の2つの審査に通過する必要があります。まずは「事前審査」をおこない、事前審査の終了後、正式な申し込みにともない「本審査」がおこなわれます。
住宅ローンの本審査に通過すると、正式な契約へと進みます。住宅ローンは、担保を設定する不動産の価値（購入する住宅や土地の価値）が、住宅ローンで借り入れた金額を十分に弁済できるものであることを前提で、貸借契約を結びます。
昨日株価が上がってくれたのが何よりです。
事前審査が無事に通過し、先日不動産の売買契約書を結び100万円の手付金を売主さんに渡してきました。終始和やかな雰囲気で良い感じだったのですが行くまでは緊張でふわふわしていましたね。やっぱり金額が金額ですから何かあったら大変なので。
売買契約が完了したことで次は通過していた事前審査からローンの本審査に持っていく形になります。この時には必要書類を集めたり団体信用保険の内容を決めたりと色々面倒くさい感じになります。私は不動産屋さん経由で申し込んでいるので物件の資料はすでに送付済みにはなりますが。
これが通過すると銀行とは正式契約に進み、最後に振り込み、登記の書換と鍵を引き渡してもらって全ての取引が終わるのはクリスマスごろになる模様。もう少し早くなると良いかな、ものを引き渡してもらうまでにはちょっとドキドキしますね。
ホームインスペクションをやってもらったり畳を表替えしてもらったり住宅の性能評価書をとり直したりとやることは盛りだくさんで仕事と並行するので結構発狂しそうです。投資どころではなくなりつつあるのですがなんとかここは乗り切って住宅もゲットしつつ株も爆益したいと思います！
不動産は手続きがめちゃくちゃ多いですね😅
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