ぽん太
どうもこんにちわ！！ぽん太です。
住宅ローン本審査、１週間かからず承認されました😇
今日は朝から突然の銀行からの通知が届いてました。ちょっと何かトラブルかな？と思ってメッセージボックスを開いてみたところ満額回答の通知が・・・。住宅価格＋350万円の諸費用を入れたフルローンが通りました。年収倍率でいくと5.5倍程度かな。
明日、父から支援が届くので900万円ほど頭金を入れてだいぶローンが軽くなります。ありがたい。なので実際の借入額はだいぶ少なくはなりますがそれでも一旦フルローンがサラッと通るとは・・・。そもそも提出した書類とか記入内容にも一切指摘がありませんでした。属性が良いのと、体は今のところ健康ですし物件も大手の建売なので。
中古住宅だと消費税もかからないので諸費用が安めですね。その分減税措置は少なめにはなりますが築浅の3年程度の家は新築に近い状態で割安に購入できたかなと思います。長く住めば最後は土地価格が残ってマンションに長く住むよりもお得に住める可能性がワンチャンあります。将来的に何がどうなるのかは分かりませんが最悪土地価格で売却して駅近に住み替えても良いかな。
5000万円近い金額になるのでもっと厳しい審査があって老後の返済計画とか色々聞かれると思ったらポンと承認されてしまいちょっとびっくりしていて、通るか不安とか思ったのも1日程度で一瞬で過ぎ去っていきました。年末に引き渡し、年初に引っ越しなので頑張って引っ越したいと思います！
ぽん太
これで債務者になりました！
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